Le recours à un architecte est obligatoire pour tout plan de travaux soumis à autorisation de construire ayant une Surface de Plancher de plus de 170 m2 (loi de 2012). Cette loi modifiée depuis le 1er mars 2017 a porté à 150 m² le seuil d’obligation de recours à l’Architecte.

L’architecte doit être inscrit au Tableau de l’Ordre des architectes.

Louis LIGOUZAT
Louis LIGOUZAT
L'Atelier d'Architecture

Choisir un architecte pour construire sa maison

Vous avez pris la décision de faire construire votre maison et vous souhaitez faire appel aux services d’un architecte ? L’Atelier d’Architecture vous accompagne de la conception à la construction de votre maison.

Quelles sont les missions de l’architecte ?

C’est un service à la carte qui est proposé :

  • Consultation pour préciser votre projet autant sur le contenu que sur le choix du site et de l’emplacement
  • Conception de votre projet avec ou sans Permis de Construire
  • Réalisation de la construction avec la gestion des coûts jusqu’à la réception

Quels sont les contenus des missions d’un projet de construction de maison ?

En préalable, il est fondamental d’établir confiance et sincérité dans les rapports entre les partenaires qui vont collaborer le temps d’une consultation ou pendant toute la durée de l’élaboration et de la construction de votre maison. Cette demeure est en lien avec l’intimité de votre foyer.

L’Architecte met en pratique ses qualités d’écoute et d’empathie afin de percevoir vos besoins, vos attentes, votre mode de vie, vos goûts et votre budget pour concevoir le programme unique à votre image.

Une fois cette étape conclue, l’Architecte conçoit le projet qui vous correspond. L’aboutissement de cette phase préparatoire débouche sur la validation d’un Permis de Construire.

Dès que le Permis de Construire est obtenu, l’Architecte établit des plans plus élaborés, consulte des entreprises et finalise des marchés.

Le chantier peut démarrer une fois que le cadre administratif et financier proposé par l’Architecte et validé par le client. Les travaux sont organisés par l’Architecte qui dirige les entreprises pendant toute sa durée jusqu’à la réception.

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Les valeurs ajoutées de l’architecte

L’expertise et l’expérience acquises par l’Architecte pendant sa carrière sont l’assurance d’un projet qui se déroulera sans surprise ni incident. L’anticipation permanente de l’Architecte est un atout qui lui permet de dominer les situations particulières et délicates.

Au-delà du cadre réglementaire, faire appel à un Architecte apporte l’assurance d’un travail de qualité et de maîtrise à la hauteur de ses ambitions quant au projet de construction qui peut être celui d’une vie.

Enfin, l’Architecte dispose d’une assurance de Responsabilité Civile et Décennale. Il vous facilitera et vous aidera à obtenir une assurance Dommage Ouvrage obligatoire.

Cadre règlementaire : recourir à un architecte pour construire sa maison

Le recours à un architecte est obligatoire pour tout plan de travaux soumis à autorisation de construire ayant une Surface de Plancher de plus de 170 m2 (loi de 2012). Cette loi modifiée depuis le 1er mars 2017 a porté à 150 m² le seuil d’obligation de recours à l’Architecte.

L’architecte doit être inscrit au Tableau de l’Ordre des architectes.

Louis LIGOUZAT
Louis LIGOUZAT
L'Atelier d'Architecture