L’Architecte connaît les tenants et aboutissants des travaux d’extension. L’Architecte par sa formation et son expérience est en mesure d’encadrer les travaux d’extension. Spécialiste technique, esthétique et financier, il intègre vos besoins et met tout en œuvre pour atteindre les objectifs fixés en fonction de vos désirs et de vos moyens.
Il sait vous écouter et entendre vos besoins en fonction de votre mode de vie, de vos besoins et de l’enveloppe financière dont vous disposez.
Il sait rapidement faire l’équation de rentabilité entre :
- les travaux projetés,
- les gênes occasionnées,
- le profit des surfaces réalisées,
- le coût des travaux pour définir la rentabilité obtenue
L’Architecte vous assistera pour toutes les démarches administratives qui sont décrites, ci-après, à titre indicatif :
- Extension entre 5 et 40 m2 de Surface de Plancher (SDP), seule une Déclaration Préalable de travaux doit être déposée en mairie,
- Extension qui dépasse plus 40 m2 de Surface de Plancher (SDP) ou que l’extension fait passer la superficie totale de votre logement à plus de 150 m2 de Surface de Plancher (SDP), il y a obligation de passer par un Architecte pour déposer un Permis de Construire en mairie.
Plusieurs esquisses vous sont proposées par l’Architecte sur la forme des volumes, la liaison entre eux et avec le bâti existant… jusqu’à obtenir un projet qui rentre en adéquation avec vos besoins et votre budget.
Avantages d’un architecte pour une extension de maison
Les avantages d’une extension de maison Lux Zenithal varient en fonction des besoins spécifiques des propriétaires et des caractéristiques de la maison existante.
1. Augmentation de l’espace habitable
C’est l’avantage le plus évident. Une extension permet d’ajouter des pièces supplémentaires, d’agrandir des pièces existantes ou de créer des espaces avec de nouvelles fonctionnalités.
2. Amélioration de la valeur de la propriété
Par nature, une extension bien conçue et réalisée est un investissement rentable, surtout si vous prévoyez de vendre votre maison à l’avenir.
3. Adaptation à des besoins changeants
Les besoins d’une famille peuvent évoluer dans le temps. Chambre supplémentaire, espace de bureau… Une extension permet de répondre à ces changements sans avoir à déménager.
4. Personnalisation et modernisation
Une extension permet d’introduire des matériaux modernes, des conceptions innovantes ou des technologies écologiques pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison.
5. Économies sur les coûts de déménagement
C’est généralement moins coûteux et moins perturbant qu’un déménagement dans une nouvelle maison : frais de notaire, frais de déménagement, coûts de rénovation d’une nouvelle maison.
6. Possibilité de revenus supplémentaires
Une extension peut être conçue pour être un appartement indépendant que vous pouvez louer, générant ainsi des revenus supplémentaires.
7. Amélioration de la qualité de vie
Par l’ajout d’un salon spacieux, d’une véranda lumineuse ou d’une cuisine ouverte, les extensions peuvent rendre votre maison plus confortable et agréable à vivre.
8. Solutions aux contraintes du terrain
Si votre maison est située sur un terrain avec des contraintes de construction, une extension bien pensée peut maximiser l’utilisation de l’espace disponible sans compromettre les aspects esthétiques et fonctionnels de votre propriété.
9. Optimisation de la lumière naturelle
Les extensions peuvent être conçues pour optimiser la distribution de la lumière naturelle en améliorant l’éclairage intérieur et en réduisant la dépendance à l’éclairage artificiel.
10. Flexibilité dans le design
Selon la configuration de votre terrain et les règles d’urbanisme locales, vous avez une liberté totale dans la conception de votre extension.
L’expertise de l’Architecte vous fait gagner du temps, de l’argent et du confort de vie parce que la construction est son quotidien.
