L’Atelier d’Architecture est un cabinet d’architectes à Montpellier qui vous accompagne tout au long de votre projet. La réalisation ou la construction d’un bâtiment est l’étape suivante après le Permis de construire.
Le Projet de Conception Générale est décrit pour les différents corps d’état pour construire le projet dessiné au Permis de Construire. Il est dessiné dans ses moindres détails par l’Architecte pour tous les lots dits architecturaux, tels que les menuiseries intérieures et extérieures, les cloisons et doublages, les revêtements de sol et de murs souples ou durs, la serrurerie, la peinture, la scénographie,
L’ingénieur structure dimensionne les ouvrages en béton et la ferraille en fonction des études de sol.
L’ingénieur des fluides décrit les ouvrages d’électricité, de chauffage et de plomberie en fonction de l’étude thermique (RT 2012) et les choix techniques proposés au Maître d’Ouvrage par l’Architecte.
Concomitamment, l’estimation est affinée pour proposer au Maître d’Ouvrage un projet complet pour un budget estimé, entre trois et cinq pour cent, et réalisable selon un calendrier enveloppe des travaux.
Une fois validé par le Maître d’ouvrage, le Projet de Conception Générale, est adapté en Dossier de Consultation des Entreprises pour les inviter à faire une proposition financière.
Les devis proposés par lots et par plusieurs entreprises sont analysés par l’architecte pour contrôler la véracité des devis et les classer du plus au moins offrant, sans pour autant que l’offre financière la moins « disante »soit le seul critère de sélection.
Le Maître d’Ouvrage choisi des entreprises sur les conseils de l’architecte, ce qui déclenche :
