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Il appartient au Maître d’Ouvrage de décider de faire appel ou non à la concurrence entre les entreprises pour construire l’Ouvrage. Si le Maître d’Ouvrage souhaite réaliser une consultation pour mettre en concurrence des entreprises, l’Architecte établit le Dossier de Consultation des entreprises.
Le mode d’appel d’offres peut-être choisi ;
- Par lots séparés
- Par groupement d’entreprises
- Par entreprise générale
Le principe d’appel d’offres peu être choisi par ;
- L’architecte et le Maître d’Ouvrage élaborent une liste d’entreprises à consulter
- Par avis de consultation paru dans la presse
Le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) est un dossier réalisé après le Permis de Construire et sur la base du Projet de Conception Générale (PCG), en vue de choisir des entreprises pour construire le projet.
Pièces administratives complémentaires au dossier de consultation des entreprises (DCE)
Documents Administratif
- La liste des documents avec un ordre de priorité entre les plans et les pièces écrites
- Le règlement Particulier d’Appel d’Offres (RPAO)
- Le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP)
- Le Permis de construire et son arrêt
- Le Rapport Initial de Conrôle Technique (RICT)
- Le projet de marché ou l’acte d’engagement
Documents Technique
- Les plans du Géomètre
- L’étude de sol du Géotechnicien
- Les documents de l’Architecte : plans, Coupes, Façades à l’échelle du 1/50, et Détails à l’échelle du 1/20
- Les documents des ingénieurs : plans particuliers à leurs spécialités
- Le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) à tous les lots
- Le cahier de Décomposition du Prix Global Forfaitaire (DPGF)
- Le Calendrier Enveloppe des Travaux
Cette liste n’est pas exhaustive et peu être complétée.
Les offres reçues sont analysées par l’architecte dans un rapport d’analyse des offres proposé au Maître d’Ouvrage pour choisir les entreprises.